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去年歐盟房價漲幅最高的國家果然是...

2019-06-24 14:35:03 文章來源:原創 作者:歐洲通 點擊:4300

我是否能移民?

2008年的金融危機使得歐盟多數國家房價下跌,當地人購買力下降,大量外來投資湧入歐洲。在隨後的兩年中,抗壓能力強的國家便逐漸開始了經濟複蘇,房市逐步向好。
 
歐盟統計局指出,2010年至2018年期間,歐盟的房價總體上漲了15%,歐元區的房價上漲了11%。
 
其中,愛沙尼亞(+83%),拉脫維亞(+61%),奧地利(+56%),瑞典(+55%)和盧森堡(+50%)是漲幅最高的國家。
 
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根據上周四歐盟統計局公布了最新數據,2018年歐盟房價指數同比平均上漲4.4%,而歐元區平均漲幅為4.3%。
 
葡萄牙是歐盟國家中房價漲幅最大的國家,與上一年相比同比增長10.3%,是歐盟平均水平的兩倍多。其次是愛爾蘭(+10.2%),拉脫維亞(+9.8%)和匈牙利(+9.7%)。
 
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黃金居留政策為葡萄牙帶來了最直接的投資,自2012年10月至今年5月底,黃金居留政策中購房的投資總額為41.1億歐元,這可是一筆龐大的數字。
 
眾多投資者購買葡萄牙房產的原因,一部分是因為葡萄牙經曆經濟危機時GDP大幅下降,房價低迷,不少的投資者從中看到了巨大的升值空間。
 
葡萄牙的房地產價格自2013年年末開始持續穩步增長,增長幅度也從2015年年初節節攀,而各方麵的購買需求依舊在推動市場。
 
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去年葡萄牙總計共出售約18萬套房產,與2017年相比增加了2.5萬套,平均每天出售約500套房產,是近十年來銷量最好的一年。其中85.2%的交易為二手房交易。二手房交易數量增長17.5%,新房交易數量增長11.6%,預計2019年將仍然保持這個良好勢頭。
 
葡萄牙黃金居留項目是一個非常全麵的移民項目,申請人可一家三代同時移民,購房獲取身份的形式也比起商業投資更加安全可靠,加以房產未來又有可觀的回報。
 
◆申請條件◆
1、申請人滿18周歲以上,無犯罪記錄;
2、購買當地不少於50萬歐元房產;
3、居住要求:第1年住7天,之後每2年共居住14天;
4、所購房產維持5年以上,可申請永居或申請入籍。
 
◆項目優勢◆
一人申請,全家三代可獲永久居留身份;
無語言及資產要求,辦理流程快;
房產可自住、可出租;
暢行申根國,入籍後可免簽164個國家。

 

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