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希臘房地產市場複蘇速度加快,民宿入住率增長20%!

2019-06-17 14:21:20 文章來源:原創 作者:歐洲通 點擊:6702

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自2008年希臘進入經濟衰退以來,至2017年底,希臘房價已累計下跌42%。近年希臘經濟好轉,Airbnb短租民宿興起,加上有“黃金簽證”加持,希臘房價反彈回升。
 
傲遊截圖20190617131213.jpg
 
首份希臘Airbnb民宿大數據:希臘民宿的入住率增長了20%
 
希臘央行最近公布2018年希臘旅遊業成績表,數據顯示,希臘去年共有215.7萬人曾經入住Airbnb短租民宿,占希臘旅遊住宿總份額的5.5%。
 
在去年入住Airbnb民宿的遊客中,約有180萬人是外國人,其中14%是美國人,11%是法國人,8%是英國人,5%是中國人。另外,35.7萬希臘人在本國旅遊時也曾入住Airbnb民宿。
 
全球最大短租民宿平台Airbnb希臘和意大利公共關係主管圖爾卡蒂指出,2018年Airbnb民宿在希臘的入住率增長了20%,按照目前的發展趨勢,2019年的入住率料將再有兩位數增長。
 
據數據顯示,迄今在Airbnb平台上列出的希臘可租公寓及房間約有9.12萬間,其中86%是獨棟房屋或者公寓,14%是公寓內的房間。
 
這是希臘央行和Airbnb公司首次發布關於Airbnb民宿在希臘的詳細數據。這些數字並不包括使用類似Airbnb平台的其他用戶,如Expedia和Booking.com等。
 
傲遊截圖20190617131434.jpg
 
房價漲!希臘房市今年首季複蘇速度加快
 
據希臘央行數據顯示,希臘經濟擴張和外國投資意願繼續提升的勢頭不變,與2018年同期相比,希臘今年第一季度房價整體上漲4%,明顯高於去年最後一季度上升2.6%的幅度。雅典房價同比上漲5.8%。希臘辦公樓的整體價格也在去年反彈了7%。
 
希臘國家銀行經濟學家馬吉納斯表示,希臘房地產市場正向著積極的方向發展,雅典的房價表現更鼓舞人心。他稱,前幾年希臘建築活動下降,抑製了新住房的供應,這也是促使該國房產價格上升的原因之一。
 
 
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9)無雙重征稅,消費水平低於歐洲他國和國內一線城市;
10)全民英語普及程度很高,生活便利;
11)環境優美,依山傍海,生活質量高;
12)中希兩國外交和民間關係都非常良好,當地民眾對華人十分友好;

13)希臘作為世界旅遊勝地,購買的房產即可出租獲利,也可長線持有實現升值。 

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