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做西班牙房東賺大了,房租漲一倍!

2019-08-05 14:56:58 文章來源:原創 作者:歐洲通 點擊:88

我是否能移民?

根據西班牙銀行上周公布的一項研究報告,截至2019年5月,西班牙公寓的租賃價格自2013年第四季度以來增長了50%。
 
傲遊截圖20190805101909.jpg
哪裏增長最高?省會城市遙遙領先
 
該報告顯示,西班牙的這種增長並不是平均的,因為2013年至2019年期間,省會城市平均增長了40%,而其他地方在同一時期隻增長了10%。
 
增幅最大的是大城市(巴塞羅那、馬德裏和瓦倫西亞),以及旅遊集中度較高的城市(如:Málaga、Palma、Las Palmas de Gran Canaria和Santa Cruz de Tenerife),而增幅較緩和的城市主要集中在西班牙內陸一些小城市。
 
傲遊截圖20190805101858.jpg
兩大城市房租的最高街區
 
西班牙房租最貴的地方是巴塞羅那paseo de Gracia格拉西亞大街,月租36歐元/平方米。西班牙地產估價機構分析:“那裏是旅遊和商業中心,建築風格又十分有趣,所有這些都增加了其價值,導致房租較高。”
 
馬德裏的房租價格緊隨其後。如果在巴塞羅那格拉西亞大街租一間150平方米的房子,月租金約為5400歐元,而在馬德裏Serrano大街租同樣大小的房子,每月租金為5250歐元,也就便宜150歐元。
 
近年來西班牙經濟強力複蘇,旅遊業、出口貿易、房地產等行業欣欣向榮,外來投資不斷,證明西班牙是一個非常有吸引力的投資市場。
 
巴塞羅那和馬德裏是西班牙最適合投資的兩大城市,辦理性欧美长视频的客戶不是選擇巴塞羅那就是馬德裏購房。
 
這兩座城市都是非常典型的國際化城市,經濟環境、生活水平、教育資源和公共配套設施不相上下,一個是西班牙首都,一個則是西班牙經濟中心。
 
西班牙性欧美长视频政策規定:投資者隻需購買總價不低於50萬歐元(約380萬人民幣)的房產,房產用於自住也行,出租也行,數量不限,城市不限。
 
看中品質、地段的客戶可以直接買一套,追求出租回報的客戶可以搭配買兩套。
 
傲遊截圖20190805101925.jpg
 
除了買房送身份的優勢,在近些年當地租房市場向好的趨勢下,投資西班牙房產在短期內就能有較高的回報,而對於中國的投資者,在海外投資房產最擔心什麽?
 
語言不通,交流不暢;
政策、流程不了解;
投資風險無法預估;
找中間商,房子選擇餘地小;
信息不透明,擔心有差價;
人在國內,國外的房產誰來管......
 
有專業團隊協助,以上都不用再擔心!
 
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