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在意購房的外國人增多,中部大區交易量最大

2019-08-20 15:27:41 文章來源:原創 作者:歐洲通 點擊:58

我是否能移民?

外國人在意大利購置房產的需求持續走高,美國人、德國人和英國人位列在意大利買房的外國人前三甲。在意大利所有地區中,最受外國購房者歡迎的是托斯卡納及普利亞,但人們對西西裏島的房屋需求呈不斷增長的趨勢。
 
意大利《24小時太陽報》報道,根據意大利房產門戶網站最新數據顯示, 2019年上半年,外國人在意大利購房的需求有小幅增長,增長了1.3%。
 
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◆外國人最喜歡在托斯卡納買房,還有兩地成為新熱門
 
與去年同期相比,盡管購房者對托斯卡納地區房產的總需求量有所下降,但以售房數量來看,托斯卡納仍是最受歡迎的地區。托斯卡納是意大利中部一個大區,首府是著名的世界藝術之都佛羅倫薩,這裏還是有名的葡萄酒產區。
 
其次受歡迎的地區為普利亞、倫巴第,分列第2、3位。其中倫巴第大區北部的科莫湖地區,在意大利人中也是最受歡迎。位列第4位的是利古裏亞。
 
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普利亞擁有美麗的海景,而科莫湖就更不用說了,意大利最受歡迎的度假勝地之一,好萊塢明星紮堆的絕佳度假房購置地,環湖而建的別墅任誰看了都會心動。
 
今年上半年房屋銷售量變化最明顯的是西西裏島,需求量增長了43.9%。阿布魯佐(Abruzzo)、翁布裏亞(Umbria)和卡拉布裏亞(Calabria)的房屋銷售也呈現不錯的勢態,分別增長18.4%、31.46%和40.03%。這4個地區在外國人喜歡的買房目的地排行榜上分列的第5、6、7和第9位。排在第8和第10位的分別是皮埃蒙特和撒丁島。
 
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瀏覽量最高的房產網站上的熱門購房城市/區域
 
◆美、德、英民眾最熱衷於在意購置房產
 
來自美國、德國和英國的民眾最熱衷於在意大利購置房產,他們分別占外國人在意大利購房總數的17.9%、13%和12.4%。
 
相比公寓,獨門獨戶的住宅更受外國購房者歡迎,但今年以來,公寓的需求量相比去年同期增長了11%,這對想要出售公寓的人來說提供了更多機會。66%的買家想要購買已經裝修好或可直接入住的房產,隻有8.7%的人想要全新的住宅。
 
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今年上半年,外國人對意大利低於10萬歐元及高於50萬歐元的房產需求量增長,外國人購買的意大利房產均價為35.39萬歐元。這個均價剛好接近辦理意大利購房移民的購房金額,30萬歐元購房即可移民意大利。
 
意大利購房移民辦理速度快,2-4個月獲首期居留卡;取得首期居留卡即可享受完善福利待遇;無需長期居住,不影響國內事業生活;無資金審核,不需要解釋資金來源。
 
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◆什麽樣的人適合選擇意大利移民?
 
1) 希望以最快捷方式迅速移民歐洲的人士;
2) 希望子女進入歐洲名校的明智家長;
3) 希望提供簡單材料,保護個人隱私的人士;
4) 希望家人和自己健康、自由生活的人士;
5) 有生意在國內,事業繁忙,沒有時間定居當地的申請家庭;

6) 希望少投資,低資金風險,全家就能獲得身份的申請家庭。 

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